Größe Baugebiet:           10.000 m²

BGF:                               13.000 m²

Wohnen:                          9.000 m²
                                        Ab dem 1. Obergeschoss: insgesamt 57 Wohnungen
                                        3 Einzimmer, 10 Zweizimmer, 16 Dreizimmer, 23 Vierzimmer,
                                        3 Fünfzimmer und 2 Sechszimmerwohnungen
                                        Im Kellergeschoss: Abstellräume

Gewerbe:                        4.000 m²
                                        Im Erdgeschoss: Café und Kekserei, Fahrradwerkstatt,
                                        Möbelmaufraktur, Kinderbetreuuung, Veranstaltungssaal,
                                        Gemeinschaftsraum und multifunktionale Gewerbefläche
                                        (z.B. Büros, Co-Working oder Arbeitsräume für die Universität)
                                        Im Kellergeschoss: Abstellräume

Entwurfsziele:                Quartier mit Eigencharakter
                                       Eingliederung in die umgebene Stadtstruktur
                                       Großes Angebot an Wohn- und Arbeitsstätten
                                       Nutzung der besonderen Topografie
                                       Blickbezug zur Hunte
                                       Attraktive Fuß- und Radwegvernetzung
                                       Innere Quartierskommunikation
                                       Gering störende Unterbringung des ruhenden Verkehrs
                                       Spiel mit Enge und Weite, sowie Volumen und Kleinteiligkeit